CASE STUDY｜リノベーションの流れ
DESIGN -イメージをカタチに
3LDKから1LDKへ
こだわりがカタチになった！
ENTRANCE
MATERIAL 素材
玄関には天然石を敷きました。通常は目地を入れて仕上げるところですが、あえて目地を無くすことで、天然石本来の表情を出します。
SHOEBOX 靴箱 私は、靴をほとんど持っていません。気に入った靴を履きつぶす感じです。それなら、場所をとるお決まりの靴箱は必要ありません！靴をディスプレイ収納することで、玄関はこんなにも広く開放的に。
FULL-LENGTH MIRROR 姿見 某青山の家具ショップにあったアジアンテイストの姿見が欲しかったので、それを参考にデザインしました。家具は買えば高価ですが、作れば雰囲気を安く楽しむことが出来ます。外出時の身だしなみを確認するのに役立っています。LDK
そこで、ゆったりとした空間にするため、幅205ミリのフローリングを選びました。
国産のもので、これだけ広いフローリング材はそうありません。
今回使用したのは、デンマークのメーカーが扱っているオーク積層材です。
厚さは14ミリで、表面層の約4ミリがオークの無垢材になっています。
塗装にも一手間かけました。部屋が白を基調としているので、オスモの3111番（白い塗料）をさっと塗って、すぐに拭き取りました。
そうすることで、ホワイトが薄くかかり、オークに独特な雰囲気が出ます。
仕上げはドイツの AURO社ののワックスです。
このワックスは全て自然の原料から出来ています。
WALL&CEALLING 床と壁 エコヘーベルという100％天然素材の左官材を壁と天井に使いました。白いすっきりとした壁を作るには最高の素材です。旭化成ホームズ関連の建物でしか使用できない素材ですが、湘南リノベでは許可を頂いてるので使用することが出来ます。
SKIRTING 巾木 巾木とは、壁面が床と接する部分に取りつける薄い部材のことです。壁と床の仕上げ部分のおさまりを“ごまかす”ために設置されます。巾木は当たり前のようになっていますが、決して美しいものではありません。白い塗壁をより印象深く見せるために、その巾木をなくしました。左官で仕上げるので、巾木がないことを職人に伝え、丁寧に仕上げてもらいました。常識と当たり前を疑う。デザインしていくときに一番重要なことかもしれません。
FITTINGS 建具 建具は床材に合わせて作ったオリジナルのものです。床と建具の材料をオークにすることで、部屋に統一感が出ます。
HOME THEATER ホームシアター
リビング空間にシアターが溶け込むようなリビングシアターを構築しました。機材は特製のＡＶラックで一箇所にまとめ、システムを集約させています。隠蔽配管したケーブル、天吊りのプロジェクター、電動式のスクリーン。一見すると、シアターの存在感は希薄ですが、一つ牙を向けば本格派のシアターです。プロジェクターやスピーカーは家具の一つと考え、積極的に魅せています。美しいデザインのプロジェクター「ＱＵＡＬＩＡ００４」が印象的です。インストールは“湘南ハイビジョンシアター”が担当しました。
KITCHEN キッチン
オーク材とステンレスのシンプルなキッチンです。そこに、食事が楽しめるカウンターを設けました。水栓にはグローエ、ＩＨはＡＥＧを使っています。飾らない素敵なキッチンが完成しました。
BOOKSHELF 書棚 本も家具の一つです。デザインの素敵な雑誌や、海外のインテリア本を並べただけで、書棚はぐんと輝きます。建築やデザイン、映画の書籍がたくさんあったので、リビングに書棚を作りました。見たいときに読めるので便利です。来客が来て、いつの間にか時間が過ぎてたなんてことも多いです。
BAR バー キッチンカウンターは、夜にはバーカウンターとして楽しめます。キッチン下部は建築化照明となっていて、ぼんやりとした優しい明かりがアダルトな空間を演出しています。ジンライム、マティーニ、ブラッディーマリー。カクテルの数だけ会話も弾みます。
リノベーションのまとめ
物件名／RENOVATION 006 「藤沢の１ＬＤＫ」
所在地：神奈川県藤沢市
交通：ＪＲ藤沢駅より徒歩４分
占有面積：76.50平方メートル
物件価格：約1,400万円（現状渡し）
リノベーション費用：1,350万円（シアター工事は別途）
竣工年：1981年3月
リノベーション完了：2005年12月（工事期間：60日）
管理：管理組合
管理費：月額13,700円
修繕積立金：月額4,600円
地代：月額3,700円
固定資産税／都市計画税：年額88,100円
構造：鉄筋コンクリート造 地上６階建６階部分
土地権利:所有権（一部旧法地上権）
リノベーション設計／吉原健太
協力／生井修司、古宇田賢、柳沼広海、松江朋子
■床
リビングダイニング、廊下／オーク材積層フローリング
オイルフィニッシュ アーカイブ／パイン材無垢フローリング
玄関／アンティークマーブル
トイレ／ホモジュニアスタイル
※リビングダイニングの床下地には遮音材を敷き、根太にグラスウール充填
■壁
リビングダイニング、廊下／エコヘーベル 押え工法
アーカイブ、トイレ／ビニールクロス貼り
※リビングダイニングの壁下地にはグラスウール充填
■天井
リビングダイニング、廊下／エコヘーベル 押え工法
アーカイブ、トイレ／ビニールクロス貼り
※リビングダイニングの天井下地にはグラスウール充填
■造作材
リビングダイニング書棚／ホワイトアッシュ
アーカイブ書棚／ランバーコア
ＡＶラック／ホワイトアッシュ
トイレカウンター／コーリャン
■設備システム
暖房、冷房方式／ルームエアコン
換気方式／自然換気
給湯方式／都市ガス温水器
■主要メーカー
衛生機器／CERA、INAX
厨房機器／本体製作、AEG、グローエ
照明／松下電工
エアコン／ダイキン
家具／製作
木製建具／製作